Offre Absolument à voir. On vous y invite. Non Curieux S’abstenir S.V.P !
Caractéristiques et Informations de Base
Région : Bejaia
Ville : Bejaia
Adresse : Ancienne ville de Bejaia
Catégorie : Résidence
Année de construction : I.N
Surfaces & Contenance
Type de villa : R 2
Nombre de pièces : 08 (- 04 dont 01 étage non fini)
Nombre de chambres : 06
Salle de Bain : 02
WC : 02
Surface terrain : 267 m²
Surface habitable : 350 m²
Surface battit : 150 m²
Ré de chaussé :
03 garages d’environ 24 m² chacun
· Un jardin de 100 m² environ
Premier étage :
Surface : 150 m²
Un grand hall d’entrée
· Un grand loft, salon salle à manger et cuisine
· Une grande chambre parentale avec vue sur mer
· Deux chambres enfants avec vue sur mer
· Une grande salle de bain avec baignoire
· WC
Deuxième étage :
Surface : 200 m² en semi fini, totalement clos et couvert.
Descriptif & Etat Technique du Bien
Orientation : Sud-est
Façades : Une seule vers le Sud-est
Revêtement sol : Dalle de sol
Plafond : Dalle en ourdis plâtrée
Peinture : Stuc
Menuiserie : Bois (fenêtres et portes intérieures)
Salles de bain : Baignoire & lavabo
WC : siège Anglais
Cuisine : Ouverte (loft) sur un grand salon / Salle à manger
Distribution des fluides Energie & Assainissement
Eau : Alimentation communale
Chauffage :
Type d’alimentation : Gaz de ville
Chauffe-eau : Gaz de ville
· Electricité : Existante
Assainissement : Tout à l’égout
Commodités & Confort De Vie
Terrasses et Balcons : Existantes avec très belle vues sur mer et montagnes
Jardin : Existant (100 m²) environ
Stationnement : Facile à l’extérieure
Garage fermé (03) : 06 places.
· Voisinage : Bon voisinage
A proximité de chez vous entre 2 et 5 mn à pied, vous avez un (e) :
Ecole primaire : MANSOUR, rue Salah AROUI
Collège : Ibn TOUMERT, rue des frères BOUCHEFA
Lycée : Ibn Sina, rue Fatima
Siège de l’APC de Bejaia : Rue Si El Haoues
Commissariat police 2ème arrondissement : Rue Ahcéne DAHES
Arrêts de bus : Porte Sarrasine
Banques & Assurances : Place Guidon
Pharmacie : Sidi Abdelkader
Activités commerciales : divers domaines et secteurs sur un périmètre de 500 m
Mosquée : Sidi El Mouhoub
Centre médical : Hôpital Franz Fanon, rue des fréres ARBOUCHE
Parc de loisir & espaces verts : Foret de Sid Abdelkader, Parc de Gouraya et le mont de Gouraya
Lieux et espaces de détentes : Brize de mer, port de pêche et de plaisance
Meublé: Non Chambres: 6 Salles de Bains: 2 Animaux: Non Frais d'Agence: Non
Reste toujours que la demande sur l’ancienne ville de Bejaia et en augmentation constante, vue son cachet spécial, architecture de l’époque coloniale, la tranquillité, l’air pure et en fin de très beau paysage et de souvenir. Les gens qui habitent dans cette localité, ils y sont depuis plus d’un siècle. De génération en génération, vous n’allez pas regretter d’avoir croiser un ancien Bougiotte. Un récit ou une histoire qui va commencée par Ibn Khaldoune et qui surement, va terminer par le défunt Sadek Bejaoui et pourquoi par une petite NOUBA.
Entre le Boulevard des frères BOUAOUINA et la rue Fatah NATOURI, nous vous proposons une villa en vente. D’une surface de 267 m², elle est édifiée sur deux niveaux (R 2). La maison offre au ré de chaussée 3 garages et un jardin d’environ 100 m². Au premier étage, vous avez un F4 (T4) de 150 m² fini à 95 %, reste juste son hall d’entrée. Au deuxième étage, on a un autre F4 plus grand en semi fini, de 200 m² environ, en clos et couvert. Vous pouvez l’aménager selon vos gouts. En fin, en dernier, une grande terrasse avec une splendide vue, non seulement sur mer, mais aussi sur la ville de Bejaia. Rien que de rester un moment sur cette terrasse à vous coupez le souffle, on sent qu’on s’évade si loin, qu’on imagine déjà qu’on y habite. Si c’est tellement est votre rêve, le notre l’es aussi !
Juridiquement : Elle a son livret foncier, son permis de construire et son étude technique
Prix : 58.000.000 D.A
